1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
品川区
103.0万円/㎡
前年比+14.5%
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パシフィック西戸越マンション
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 56.61㎡の場合
相場
3,469万円
61.3万円/㎡
2,482
3,140
3,798
4,457
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜3,798万円
55.5万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック西戸越マンション
3,080万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 56.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 54.4万円 | 1階 | 56.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 78.4万円 | 4階 | 54.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,480万円 | 82.1万円 | 4階 | 54.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 4,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 56.61㎡ | 2LK+S | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | パシフィック西戸越マンション 品川区中延一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 3,080万円 | 54.4万円 | 56.61㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.61㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/27 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,080万円 | 56.3万円 | 54.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/28 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/16 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 2,350万円 | 53.9万円 | 43.58㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/02 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,280万円 | 67.1万円 | 48.86㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,200万円 | 66.8万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 2,880万円 | 60.2万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション荏原第2 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,780万円 | 61.5万円 | 45.19㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、品川区では14.5%上昇しています。